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办公室装修潜规则
作者:上海装修公司 发布于:2021-1-8 23:41:40 点击量:

  什么是装修潜规则? 可以理解为装修施工经营者利用法律的空子,影响公平交易,同时为了规避法律责任,会明显违背等价交换的原则,其中具体内容详细到办公室装修领域,更是五花八门,层出不穷,那么,今天为您讲述下装修行业中的潜规则吧,希望能对您有所帮助。

  装修潜规则之一:低价装修、项目拆分

  在现今的装修市场,由于竞争的加大,各种装修经营者数不胜数,导致各方为了签单,那是想法设法的逼着业主签单,最见成效的就是低价装修,缩小收费、拆分项目是实现低价装修的重要手段之一,通常为了低价吸引业主,装修公司往往会把一个项目的施工拆分成若干个项目,然后进行二次收费,以低价消费吸引,实则赚取更大的利益,这种做法导致消费者实际装修的工程款,比当初报价的高好几倍。

  装修潜规则之二:施工保障制

  办公装修市场,个别装修公司在成单签订合同之后,往往会在工程款收取27%-35%的提点之后再次转包给游击队,其实,其公司的项目经理根本不是公司自主培养的,更谈不上任何保障,在装修市场,大多数装修公司只是一件设计工作室而已,空有公司的外壳,没有属于自己的施工队,一旦接到装修工程的话,就会将工程转包出去给有合作的施工队做工程,当然如果出现层层转包的情况出现,那么,游击队只能偷工减料,利用次一点的材料来降低成本,那么,这样的话施工质量当然也无法保障,所以这一点要谨记。

  装修潜规则之三:代购材料,暗取回扣

  办公室装修公司代购主材,貌似省心,暗地里,客户实际上已经吃了不少哑巴亏,省下的钱已经被装修内部消化掉了,客户得不到真便宜。

  装修潜规则四:装修监理的区别

  装修公司内部监理,以及第三方公司监理的区别?

  1、工作立场不相同,内部的工程监理不需要审核装修资质以及施工人员资质等,其本身就是装修公司的一员,多考虑的是自己,不是消费者,而正规的第三方装修监理,会严格按照市场规定审核装修公司的营业资质,装修资质等,仔细审核设计方案,工程报价,施工工艺,材料验收,保修监督等等严格监督方式,两方监理为何差别那么大?说到底还是立场问题,都是为了公司,为了经济利益。

  2、工作目标不同:办公装修公司内部监理,目的是使客户认可装修工程,收到装修工程款就已经可以了,不能完全站在消费者的角度去工作,有可能为了交差,只做表面,内部工程无法过关等等问题出现。

  那么,第三方监理的目标,是确保工程质量,达到验收标准,使业主对监理所属公司满意为止,会尽可能的去检查监督施工质量,以确保工程质量的过关。





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